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每日经济新闻——筑巢网要做房产行业的携程

报 道 日 期

媒 体 名 称

新 闻 标 题

2006-9

《每日经济新闻》

筑巢网要做房产行业的携程

创业语录:筑巢要做房产行业的携程

   创意金点子:筑巢网http://www.cnnest.com基于WEB2.0的六度理论,整合了房产分类搜索、博客、社区论坛,为每个加盟独立房产经纪人开通了个人“小门店”,以网络平台取代门店,每个独立房产经纪人就是一个“小门店”。

   相比较传统的房产中介门店,筑巢网的网络平台使每个独立房产经纪人建立了较高的信用度,提高了成交率。该模式对个人的诚信度要求更高,筑巢网为每个独立房产经纪人建立了包括个人基本信息、成交经历在内的信用体系,在买家、中介、卖家三方之间建立了良好的信任,杜绝了传统“黑中介”滋生的渠道。此外,博客的应用也大大激发了个人的主观能动性,促使经纪人努力打造个人品牌,向“专任委托”方向发展。

   此外,筑巢网独家开发的手机看房也成为独立房产经纪人发展壮大的辅助工具。手机看房有查询信息、发布信息、移动论坛、房源管理等多项功能,支持WAP、KJAVA、BREW等多种方式,是典型的3G手机运用。手机查询信息,只要选择“区域”、“房型”、“价格”等需求后,即可显示出相关房源的详细信息。有了手机看房,待看时购房者如果不满意,独立房产经纪人可直接打开手机搜寻更多房源,有效提高了成交率。独立房产经纪人无底薪,但提成比例高达70%,并且专兼职均可,彻底打破了中介拿大头、个人拿小头的利益分配格局。独立房产经纪人在国外是一种令人渴求的职业,颇受市场尊重。独立房产经纪人负责看房、洽谈等工作,签约服务则在合作门店完成。业内乐观预计,将来市场有可能形成直营店、加盟店、独立房产经纪人三分天下的格局。

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