在以结果为导向的今天,成为独立房产经纪人就是最好的选择,因为选择比努力更重要.
成功的人都很努力,但努力不一定成功。在21世纪,一个人能否快速成功不在于他有多努力,而在于他们是否选择了一个可以快速成功的平台和方向!谁掌握了市场发展的最大趋势,谁拥有最快的成功平台工具,谁就可以在市场竞争中获胜。同样,与人竞争不如与人合作,我们可以选择一匹快马(良好的成功平台),与马同行,这样就可以马到成功!
房地产中介服务行业在我国发展近20 年来,已经成长为一个具有广阔发展前景和高成长性的朝阳行业。2010年房地产中介服务行业百强企业经营收入和成长性有很大的提升,对综合实力的贡献率也分别提高了7.25%和11.77%。
以往房地产经纪企业单纯增加门店、对外扩张的粗放型经营发展模式,现在正在逐渐向对外扩张和内部挖潜相结合的集约型转变。金融服务、连锁经营发展迅速,成为百强企业扩张的重要方式。但同时行业还存在很多问题,行业诚信缺失阻碍了行业的发展。近年国家出台了一系列法律法规调控市场,通过完善相关税收环节管理,增加二手房的交易成本,打击炒作。市场的骤然缩小,使企业间竞争更加激烈。国内数十万家房地产经纪企业竞争十分有限的市场空间,加速了市场的优胜劣汰,一大批中小型企业被迫退出市场,房产中介行业大洗牌已经到来。
城市化进程加快为房地产行业发展提供了更广阔的市场空间;城镇个人住房拥有率迅速提升为房地产中介服务行业发展带来机遇;存量房交易量正迅速增长,并将逐渐成为房地产的主导市场。未来中国二手房市场的发展前景广阔,二手房市场终将取代新房市场成为房地产市场主流!
预期2010-2013年,内地二手房市场的总体交易量将会达到15000 亿,如果某个公司能够在全国取得领先地位,占据其中10%的份额,那么按照这个行业平均按房产成交价2.5%收取中介费的收费水平和其中15%的利润率来计算,该公司单二手房交易每年的利润就能达到接近6亿,再加上租赁业务和其他金融增值服务的利润,全国有可能出现年纯利达10亿的房产经纪公司。因此,未来我国房地产中介服务行业将大有可为!