上海金融报—沪房产中介悄现独立经纪人

日前，在房地产门户网站焦点房地产网举行的二手房中介论坛上，独立房产经纪人制度再次引起中介公司的关注。

　　独立房产经纪人是指持有政府认可的资质证书，独立成立一个机构或固定挂靠（非招聘）在房产机构旗下，为客户开展“一条龙”中介服务，无底薪，与所挂靠机构分配业绩收入的房地产经纪人。

　　据上海房地局提供的数据，二手房交易实现全网上交易以后，上海已经有10795名房地产经纪人通过了上海市房地产交易中心的网上资格认证，具备了网上操作资格。

　　而在去年5月，租房售房筑巢网http://www.cnnest.com就曾在上海首家尝试独立房产经纪人制度，目前该机构旗下有大约40位独立房产经纪人。

　　业内人士表示，目前，上海由于网上备案系统的建立，很多房地产经纪人通过培训具备网上操作资格，也就让独立房产经纪人具备了存在的客观条件。

　　“独立房产经纪人”模式的出现，打破了目前房地产中介市场普遍采用的直营店和加盟店模式。房产经纪人也一改以往门店销售模式，甚至有可能成为“SOHO”族。（陈成）

来源：2007年2月2日 上海金融报

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